Il mercato immobiliare è in fermento, ecco quanto conviene acquistare casa a Capri (ilvaporetto.com)
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare sulle isole del Golfo di Napoli ha conosciuto un notevole fermento.
Ci sono sempre più investitori e acquirenti in cerca di un angolo di paradiso dove trascorrere le vacanze o stabilire la propria residenza. Capri, Ischia e Procida, pur essendo vicine geograficamente, presentano caratteristiche uniche e una diversità di offerte immobiliari che soddisfano le esigenze di una vasta gamma di acquirenti.
Tanti napoletani stanno investendo in immobili sulle isole per trasformarli in dimore estive o in buen retiro post-pensione. Capri, Ischia e Procida offrono un mercato variegato, con diverse attrazioni, costi e tipologie di vacanza adatte a tutti.
Prezzi degli immobili a Capri
Capri, famoso in tutto il mondo per la sua bellezza mozzafiato e per il suo fascino esclusivo, è una delle mete più ambite. I prezzi degli immobili a Capri sono tra i più alti dell’area, con cifre che possono variare da 7.000 a 15.000 euro al metro quadrato, a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Le zone più prestigiose, come Marina Piccola e Anacapri, attirano acquirenti di alto profilo, tra cui celebrità e investitori stranieri. Nonostante il prezzo elevato, l’acquisto di una casa a Capri è visto come un investimento sicuro e di prestigio, considerando l’alta domanda di affitti turistici che caratterizzano l’isola.
D’altra parte, Ischia, conosciuta per le sue terme e i paesaggi lussureggianti, offre un mercato immobiliare più variegato e accessibile. I prezzi qui oscillano tra 2.500 e 6.000 euro al metro quadrato, a seconda della località. Località come Forio e Lacco Ameno sono molto ricercate, sia da chi cerca una seconda casa per le vacanze sia da chi desidera stabilirsi permanentemente.
Ischia si sta trasformando in una meta per famiglie e pensionati, grazie alla sua offerta di servizi e infrastrutture. Le case in campagna, immerse nel verde, sono particolarmente apprezzate, così come gli appartamenti con vista sul mare.
Procida: un’opzione autentica
Procida, la più piccola e meno conosciuta delle tre isole, sta vivendo una sorta di rinascita grazie al suo charme autentico e alla sua tranquillità. Qui, i prezzi degli immobili sono notevolmente più contenuti rispetto a Capri e Ischia, con valori che vanno da 1.500 a 3.500 euro al metro quadrato. Questo rende Procida un’opzione interessante per chi desidera investire in una proprietà senza spendere cifre esorbitanti. La popolazione locale, la bellezza dei suoi paesaggi e il ritmo di vita più lento attraggono acquirenti in cerca di un contesto meno frenetico e più autentico.
Un elemento da considerare quando si acquista casa su queste isole è l’estate, periodo in cui i turisti affollano le località, facendo lievitare i prezzi degli affitti e aumentando il valore degli immobili. Investire in una casa su una di queste isole può quindi rappresentare non solo un rifugio estivo, ma anche una fonte di reddito attraverso affitti turistici. Tuttavia, è fondamentale informarsi sulle normative locali riguardanti gli affitti brevi, che possono variare significativamente da un’isola all’altra.
Infine, è importante sottolineare che il mercato immobiliare sulle isole è in continua evoluzione. Fattori come il cambiamento climatico, le politiche locali e le tendenze turistiche influenzano costantemente i valori immobiliari. Gli acquirenti interessati a queste isole dovrebbero mantenere un occhio attento sulle dinamiche del mercato e considerare la possibilità di consultare esperti immobiliari locali per ottenere le migliori opportunità di acquisto. In questo modo, sarà possibile fare una scelta informata e soddisfacente per il proprio futuro.